Bonjour à tous, Pour ma première acquisition mon courtier viens de me dire que

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Bonjour à tous,

Pour ma première acquisition mon courtier viens de me dire que les deux banques qui ont fait une proposition sur mon projet ne veulent plus y donner suite. Elles attendaient un retour favorable de leurs sociétés de cautionnement mais elles ont refusées toutes les deux ( Caisse d'épargne et Crédit agricole).
En demandant à mon courtier la liste des banques il me dit les avoir toute faite et que je pourrais éventuellement avoir un recours avec les banques en lignes.

Que pensez-vous de démarcher des banques en lignes ?
Lesquelles sont intéressantes ?

Pour les motifs de refus j'ai eu droit à pas assez d'épargne (3000€ pour un projet de 120K€ total), n'emprunte pas avec sa conjointe (si je le faisais le taux d'endettement serait au-dessus de 40% au lieu de 28), le projet n'est pas rentable sur 15 ans alors on ne finance pas sur 20 (j'ai trouvé ça bizarre !)

11 thoughts on - Bonjour à tous, Pour ma première acquisition mon courtier viens de me dire que

  • Elles peuvent prendre une garantie privilège prêteur de deniers ou une hypothèque pour passer le financement. Étonnant que le courtier n y ait pas pensé

  • Banque en.ligne.ca peut fonctionner.
    J’ai eu un financement de boursorama! J’ai testé sans y croire et c’est passé.
    Par contre crédit logement pour le cautionnement!
    Donc faut voir prk ça a bloqué avec les organismes de cautionnement.
    Mais ça peut se tenter, en plus tout est en ligne! Faut être carré dans les documents mais si tout est bon ça passe sans problème si les chiffres sont bon!

    Si tu veux essayer, mp je te parraine 😉

  • Soit tu change de courtier soit tu démarche les banques toi même pour défendre ton projet. Un exemple pour un projet je suis allé voir un courtier que l’ont ma recommandé car bonne connaissance pour les investisseurs immobilier résultat dossier très difficile à défendre selon lui. Je suis allé moi même voir ma banque et défendre le projet et sa passe nickel.
    Conclusions les courtiers ne sont pas forcément les meilleurs. Pour info j’ économise les frais de courtier 1400€ comme même.

  • Épargne plus ? Désolé ça n’est pas ce que tu voudrais entendre mais ça fait vraiment limite 3000 balles d’epargne sur un projet à 120 k€…c’est pas rassurant pour la banque mais aussi pour toi, au moindre imprévu (sur le projet ou personnel), tu passes dans le rouge ! À moins que tu n’ai de l’epargne ailleurs ?

  • Et ben Christophe, il ne te reste plus qu’à démarcher les banques toi même. Montes un dossier béton et donnes tout ce que tu as !! Certains y arrivent, même si comme dit précédemment je trouve que tu es un peu juste en épargne. Tic, tac l’horloge tourne. Au delà de la banque c’est surtout le bon interlocuteur qu’il te faudra trouver.

  • Tu habites où ?
    3000 d’épargne, c’est que dalle, autant ne pas les mettre et te les garder.
    On ne sait peut-être pas tout, le courtier ne dit sans doute pas la vérité

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