Bonjour, J'ai fait hier l'état des lieux de sortie d'un colocat

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Bonjour,

J'ai fait hier l'état des lieux de sortie d'un colocataire, j'ai été surpris par l'état du plan de travail: traces blanche à plusieurs endroits ( je ne sais pas de quoi ça peut venir ), mais surtout de nombreuses rayures dû au couteau.

Autour de l'évier, le plan de travail à perdu sa couleur à un endroit et juste à côté il est imbibée d'eau ( c'est là où ils posent l'éponge également qui doit être plein d'eau)

La plaque de cuisson est aussi rayée et mal entretenue

Que feriez vous à ma place ?

Je comptais refacturer un nouveau plan de travail et plaque de cuisson étant donné que ce sont les premiers locataires et qu'ils sont là depuis le mois de février ( 4mois et demi ),

Aussi, la mère d'un colocataire est très regardante/ pointilleuse, il faudrait que je fasse ça dans les règles pour ne pas être embêté par la suite.

Merci de votre aide





11 thoughts on - Bonjour, J'ai fait hier l'état des lieux de sortie d'un colocat

  • Ben si tu changes, tu ne pourras pas imputer à tes colocataire. Sauf si un colocataire reconnaît être à l origine de la dégradation. C est un inconvénient de la colocation: les parties communes c est problématique à moins d avoir prévu ça dans un bail unique avec une clause de solidarité avec renonciation de bénéfice de discutions.
    Dans les faits si les colocataires sont OK, tu peux récupérer sur leur caution. Si l un d entre eux conteste, ben tu dois les rembourser car ça tiendra jamais devant un conciliateur ou devant un juge et ils pourront même te demander une indemnité pour retenue abusive…

  • Pour certains point il faut voir aussi l’état du plan de travail et le traitement qu’a eu ton plan de travail.
    Si par exemple il n’a pas été traité pour l’humidité ou mal traité… tu ne peux rien dire…
    Mtn il faut savoir ce que tu as don ton bail etc…
    Mais en gros va falloir chercher ça à l’amiable si mtn tout était niquel!

    Apres la plaque il y a matière à faire qqch, mais ça peut se récupérer (j’ai eu le cas) pas de garantie mais ça peut!
    Les coups de couteau dans le plan de travail aussi il y a matière à faire! Deja leur apporter une planche à découper… on dirai qu’ils ne savent pas qu’on utilise pas de couteau directement dessus……. -_-‘

  • Pour récupérer les plaques de cuisson, utilises un produit qui s’appelle La pierre blanche ou pierre d’argent, ça fonctionne très bien.

  • Ils doivent de le rendre dans l’état dans lequel tu leur a loué .. bien sûr tu as l’usure normale, mais là c’est de la négligence

  • Les traces blanches sont dans doute le résultat de choses chaudes posées à même sur le plan de travail.
    Apres ponçage et vernis cela disparaîtra. En revanche pour le coin de l’évier, c’est anormal. Vous dites 4 mois et demi d’utilisation, je pense que la découpe du plan de travail n’a pas été correctement réalisée ou que le joint entre le plan et l’évier est défectueux. Je pense qu’il s’agit d’une malfaçon, donc à voir avec l’installateur.

  • le plan de travail en 4 mois comme ça ???? c’est du brico depot ou quoi ?
    Par contre les plaques, en effet pas top… mais rattrapable ! Ne pas hésiter à informer de nettoyer avec vitroclean… mais meme chez moi elles s’abime.

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