Bonjour,
J'ai fait hier l'état des lieux de sortie d'un colocataire, j'ai été surpris par l'état du plan de travail: traces blanche à plusieurs endroits ( je ne sais pas de quoi ça peut venir ), mais surtout de nombreuses rayures dû au couteau.
Autour de l'évier, le plan de travail à perdu sa couleur à un endroit et juste à côté il est imbibée d'eau ( c'est là où ils posent l'éponge également qui doit être plein d'eau)
La plaque de cuisson est aussi rayée et mal entretenue
Que feriez vous à ma place ?
Je comptais refacturer un nouveau plan de travail et plaque de cuisson étant donné que ce sont les premiers locataires et qu'ils sont là depuis le mois de février ( 4mois et demi ),
Aussi, la mère d'un colocataire est très regardante/ pointilleuse, il faudrait que je fasse ça dans les règles pour ne pas être embêté par la suite.
Merci de votre aide
11 thoughts on - Bonjour, J'ai fait hier l'état des lieux de sortie d'un colocat
J’ ai eu un cas similaire. Tu fais un devis de remplacement, et tu déduis le montant de la caution
Ben si tu changes, tu ne pourras pas imputer à tes colocataire. Sauf si un colocataire reconnaît être à l origine de la dégradation. C est un inconvénient de la colocation: les parties communes c est problématique à moins d avoir prévu ça dans un bail unique avec une clause de solidarité avec renonciation de bénéfice de discutions.
Dans les faits si les colocataires sont OK, tu peux récupérer sur leur caution. Si l un d entre eux conteste, ben tu dois les rembourser car ça tiendra jamais devant un conciliateur ou devant un juge et ils pourront même te demander une indemnité pour retenue abusive…
ils font chier qd mm a jamais rien respecter …. pffff en poncant tu peux le ravoir … poncage leger et huile
Pour certains point il faut voir aussi l’état du plan de travail et le traitement qu’a eu ton plan de travail.
Si par exemple il n’a pas été traité pour l’humidité ou mal traité… tu ne peux rien dire…
Mtn il faut savoir ce que tu as don ton bail etc…
Mais en gros va falloir chercher ça à l’amiable si mtn tout était niquel!
Apres la plaque il y a matière à faire qqch, mais ça peut se récupérer (j’ai eu le cas) pas de garantie mais ça peut!
Les coups de couteau dans le plan de travail aussi il y a matière à faire! Deja leur apporter une planche à découper… on dirai qu’ils ne savent pas qu’on utilise pas de couteau directement dessus……. -_-‘
Pour récupérer les plaques de cuisson, utilises un produit qui s’appelle La pierre blanche ou pierre d’argent, ça fonctionne très bien.
Ils doivent de le rendre dans l’état dans lequel tu leur a loué .. bien sûr tu as l’usure normale, mais là c’est de la négligence
Les traces blanches sont dans doute le résultat de choses chaudes posées à même sur le plan de travail.
Apres ponçage et vernis cela disparaîtra. En revanche pour le coin de l’évier, c’est anormal. Vous dites 4 mois et demi d’utilisation, je pense que la découpe du plan de travail n’a pas été correctement réalisée ou que le joint entre le plan et l’évier est défectueux. Je pense qu’il s’agit d’une malfaçon, donc à voir avec l’installateur.
Ca sent les collocs qui ont tout entassé pendant 4 mois et nettoyé juste avant de partir lol.
le plan de travail en 4 mois comme ça ???? c’est du brico depot ou quoi ?
Par contre les plaques, en effet pas top… mais rattrapable ! Ne pas hésiter à informer de nettoyer avec vitroclean… mais meme chez moi elles s’abime.
Pour le plan de travaille il peuvent proclamer usure du à l usage apret sa dépend depuis combien de temps il y sont
Du coup reste plus qu’a le poncer et le repeindre. Vraiment chiant les gens qui font pas attention