Bonjour on me propose un idr composé de 4 logements, seulement la vente représen

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Bonjour on me propose un idr composé de 4 logements, seulement la vente représente que 3 logements et le 4ème appartient à une vieille dame. Donc copropriété, le souci c’est qu il n y a pas de règlement de copropriété et il risque d y avoir des travaux à effectuer dans les communs. Est ce vraiment un problème de ne pas avoir de règlement de copro ?
Quel risque ?
Merci à tous

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