Hello la team Bien à 800 000e FAI 8000 euros de chiffre d’affaire HC 7000 ta

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Hello la team 👍
Bien à 800 000e FAI
8000 euros de chiffre d’affaire HC
7000 taxe foncière (moitié payé par le prestataire)
Pas de travaux. Pas de vacance locative depuis 7 ans. Tout est propre. Tout est deja meublé.
SCI IS ou LMP possible
👉👉Vous y allez ou pas ? 👈👈

11 thoughts on - Hello la team Bien à 800 000e FAI 8000 euros de chiffre d’affaire HC 7000 ta

  • En vrai c’est même mieux lol.

    Le seul truc c aucun travaux. C’est chaud nan ?

    C’est surtt sur les impots que ca me fait hésiter

  • Perso je n’irais pas , avec une telle capacité de financement tu peux te permettre d’avoir une rentabilité bien plus elevé , et surtout un bien avec travaux qui feront que tu ne paieras pas d’impots , de plus je n’investirais pas une telle somme sur des locataires que je n’ai pas choisi.

  • ouÉ boF c’esT paS ouF pour se que tu investit y a en plus les impôt et les taxe vont te flingué y a beaucoup mieux…
    Ce n’est que mon avis…enfin breff

  • Moi j’irai pas sans déficit ces chaud.. et SCI as l’IS il tolère que la location courte durée as hauteur de 10% pas + au niveau impôts tu va douillet

  • Moi j irai si c proche de chez moi (on gère tout nous même) et en vérifiant à fond les dossiers locataires (normalement on préfère les choisir). Pour les impôt, tu ne vas pas en payer tout se suite, c sûr…

  • – CA en location classique longue durée?

    – Taille de la ville?

    – Produit liquide?

    – Possibilité de faire une plus value?

    => si tous les éléments ci-dessus sont OK alors à mon avis il faut se lancer mais à condition d’avoir un autre bien pourri à acheter pour les travaux.

  • Je n’irais pas car je pars du principe que ne mettrait pas tous mes sous dans un seul bien car je me dis toujours si ca prend feu je perd tout. Je prefere mettre 200 000 sur 4 appart

  • c’est chelou ton histoire d’hôtel …

    C’est un bail commercial non ? Genre toi tu a les murs et l’hôtel c’est le fond de commerce ?

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